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Mexico

  • EDGE certification is available in Mexico.

EDGE en Mexico

EDGE es un sistema de certificación de edificios ecológicos que permite al mercado inmobiliario mexicano construir de manera sostenible. Una innovación de IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial, EDGE hace que sea más rápido, fácil y accesible que nunca construir una marcar verde. Green Business Certification Inc. (GBCI) y thinkstep-SGS son los proveedores de servicios de certificación EDGE en México. Pueden certificar un proyecto para aumentar su comercialización en la etapa de diseño.

La rápida urbanización en México ha creado una demanda de mayor cantidad de edificios, particularmente en el sector residencial. El Gobierno, las instituciones financieras y los desarrolladores trabajan juntos para contribuir a que el diseño ecológico sea una práctica estándar, con programas como EcoCasa de la Sociedad Hipotecaria Federal y las hipotecas ecológicas de INFONAVIT. A medida que los participantes clave en el mercado continúan reconociendo el valor de adoptar un enfoque ecológico, la industria de la construcción ecológica en México está preparada para crecer, lo cual conduce al país hacia un futuro mejor.

La certificación EDGE brinda una solución: capitalizar el valor de los edificios ecológicos mediante la promoción de los beneficios para los clientes, al mismo tiempo que se protege el medio ambiente. Con EDGE, es posible mantenerse a la vanguardia de la tendencia de la construcción ecológica.

Espacio de Registrado 
Certified

279,761

m2

Certificado Preliminar de 
Espacio de Piso

235,514

m2

Certificación Final de 
Espacio de Piso

30,887

m2

Certificado de 
Ahorro de CO2

6,374

(tCO2/año)

Cantidad de 
Casas Certificadas

2,385

Unidades

EDGE abre una oportunidad para el gobierno, desarrolladores, bancos y compradores para impulsar la Construcción Sostenible en Mexico.

Gobierno

México se ha comprometido a reducir sus emisiones de gases de efecto invernadero en un 25 % para 2030. También se ha comprometido a reformar su sector de la electricidad y aumentar su uso de energía limpia en un 35 % para 2024.

Desarrolladores

Para 2021, según el informe World Green Building Trends (Tendencias Globales de Construcción Sostenible), más de la mitad de los desarrolladores mexicanos construirán de manera ecológica. Con un 88 % de la población que se prevé que viva en ciudades en 2050, el mercado de la vivienda urbana continuará creciendo.

Bancos

El potencial de inversión para los edificios ecológicos es de USD 33 000 millones a corto plazo, de acuerdo con el informe Climate Investment Opportunities in Emerging Markets (Oportunidades de inversión en iniciativas climáticas en los mercados emergentes) de IFC. Las hipotecas y los bonos ecológicos son un mercado en crecimiento en México.

Compradores

El sector residencial de México lidera el mercado y se considera a sí mismo líder en viviendas ecológicas. A medida que el país cambia a soluciones de energía limpia, los compradores demandarán viviendas sostenibles y eficientes en términos de energía.

El sector financiero en México impulsa el cambio y alienta a los líderes de la industria a pensarlo dos veces antes de construir de manera convencional.

Los desarrolladores, las instituciones financieras y las organizaciones principales colaboran para impulsar el crecimiento de los edificios ecológicos en México. El país ha emitido más de la mitad de los bonos ecológicos de América Latina a través de participantes clave como Amundi, mientras que INFONAVIT, el mayor prestamista hipotecario de la región, ha emitido más de 2 millones de hipotecas ecológicas. FINSAGrupo Posadas han comenzado a certificar sus edificios con EDGE, y VinteFICADE se han comprometido con un enfoque de cartera. EDGE agradece el apoyo inicial de estos usuarios, así como el respaldo del Consejo de Construcción Sostenible de México (SUMe), la Asociación de Bancos de México, y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

Estudios de casos: Los desarrolladores progresistas de Mexico se dan cuenta del bajo costo extra de los edificios ecológicos

PROYECTOTIPOTAMAÑOSOLUCIONES EN ENERGÍASOLUCIONES EN AGUACOSTO INCREMENTAL/PERIODO DE RETORNO
AcalliViviendas60 unidades, con un total de 5663m2
Menor relación ventana-pared y sistemas de iluminación que ahorran energía para los espacios internos, las áreas comunes y los espacios externos.Grifos de bajo flujo en cocinas y baños e inodoros de descarga doble.No hay costos incrementales ni periodo de amortización, ya que las medidas de diseño pasivo generan ahorros en servicios públicos.
Fiesta Americana México Satélite

Hotel
13 399m2Menor relación ventana-pared, vidrio de mayor rendimiento térmico, aire acondicionado eficaz en el uso de la energía que cuenta con un enfriador refrigerado por aire con compresor de tornillo, sistemas de iluminación que ahorran energía y sensores de ocupación en los baños.Cabezales de ducha y grifos de bajo flujo, inodoros de descarga doble, orinales que ahorran agua, aireadores y grifos de cierre automático en los baños y grifos de cocina que ahorran aguaUSD 136 569 con un periodo de amortización de 1,2 años
Villas del FresnoViviendas1916 con un total de 118 481m2
Caldera de agua caliente de alta eficiencia, sistemas de iluminación que ahorran energía y colectores solares de agua caliente.Cabezales de ducha y grifos de bajo flujo en baños y cocinas, inodoros de descarga simple.La inversión oscila entre USD 0/unidad y USD 409/unidad con un periodo de amortización que varía de 0 a 1,9 años, según el tamaño de la unidad.

Descubra cuán rentable es certificar su proyecto con nuestros principales proveedores de servicios.

Green Business Certification Inc. (GBCI) y thinkstep-SGS son los principales proveedores de servicios de certificación EDGE en 125 países. Obtenga más información acerca de GBCI y thinkstep-SGS y consulte las tarifas de certificación para ver cómo se aplicarían a uno de sus próximos proyectos:

GBCI provides EDGE certification.

GBCI es la principal organización que reconoce de manera independiente la excelencia en el rendimiento y las prácticas del sector de los negocios ecológicos a nivel mundial, a través de sistemas de calificación como LEED, WELL, GRESB, SITES, PEER y EDGE.

thinkstep-SGS provides EDGE certification.

thinkstep y SGS colaboran para establecer el parámetro de referencia a nivel internacional en cuanto a la calidad e integridad como proveedores de supervisión independiente para programas de otorgamiento de credenciales profesionales y certificación de proyectos, incluido EDGE.

GBCI

Green Business Certification Inc. (GBCI)
2101 L Street NW, Suite 500
Washington, DC 20037
+1 202 828 1145
Email

thinkstep-SGS

thinkstep-SGS
The thinkstep-SGS consortium has offices in nearly every country in the world. Get in touch with their global team by phone or email.
+44 203 473 8758
Email

PRECIOS DE CERTIFICACIÓN DE GBCI:*

Registre todos los edificios en su sitio ahora mismo por una tarifa baja de USD 300. GBCI ofrece capacitación gratuita en línea sobre EDGE para un máximo de dos miembros del equipo del proyecto por cada proyecto EDGE registrado.

REGISTRO
Por emplazamiento del proyecto: $300

Si decide trabajar con GBCI, puede elegir y contratar a su propio auditor de EDGE local de nuestra lista. Los precios competitivos y la posibilidad de ahorrar en costos de viaje hacen que la certificación EDGE sea aún más asequible. Calcule su tarifa de certificación para cada edificio según la superficie (sin incluir estacionamiento).

CERTIFICACIÓNPRECIO (POR M2, SIN ESTACIONAMIENTO)MÍNIMO
SUPERFICIE DE 0 A 25 000 (M2)$0.27$2,250
SUPERFICIE DE 25,000-50,000 (M2)$0.22$6,750
SUPERFICIE DE > 50,000 (M2)$11,000 Tarifa Plana

*El precio de certificación incluye las etapas de diseño y construcción. Tenga en cuenta que es necesario contratar a un auditor local y su costo es adicional al costo de la certificación. Consulte la lista de contactos de auditores de EDGE capacitados por GBCI y póngase en contacto para obtener una cotización competitiva. Si lo desea, GBCI también puede asignar un auditor a su proyecto. Póngase en contacto con GBCI para obtener una cotización personalizada si tiene varios edificios o un solo edificio que supera los 75 000 m2 de superficie.

PRECIOS DE CERTIFICACIÓN DE THINKSTEP-SGS:*

Registre su proyecto con thinkstep-SGS por USD 300. thinkstep-SGS proporciona una funcionalidad centralizada para la certificación EDGE y ayuda a los clientes desde la evaluación hasta la certificación final.

REGISTRO
Por emplazamiento del proyecto: $300

Las tarifas que se muestran a continuación representan el costo total de un proyecto estándar, incluidos los gastos de viaje y otros gastos adicionales. Se aplica un descuento si hay un experto en EDGE en el equipo del proyecto o se registran múltiples proyectos. Un socio experto en EDGE también puede brindarle asistencia básica con la evaluación, sin costo adicional.

TIPO DE PROYECTOCERTIFICACIÓNAUDITORÍA DEL DISEÑOAUDITORÍA FINALTotal
Residencial (desarrollos de viviendas unifamiliares o edificios de apartamentos con hasta 100 unidades y hasta 3 tipos de viviendas o apartamentos).$2,400$4,000$4,000$10,400
Comercial (edificios de destino único, por ejemplo, hoteles, tiendas minoristas, oficinas y hospitales).$2,400$4,000$4,000$10,400

*En el caso de edificios de múltiples usos, edificios residenciales con más de 100 unidades o más de tres tipos de unidades o de proyectos complejos de varios edificios o varias fases, póngase en contacto con edge@thinkstep.com para obtener una cotización personalizada.

Certifique su proyecto en tres pasos sencillos con la aplicación EDGE.

1. Crear y Registrar

Cree su proyecto, reciba una cotización y envíe el pago requerido.

2. Enviar

Cargue la documentación de cumplimiento y envíe su proyecto.

3. Certificar

Obtenga la certificación para promocionar mejor su proyecto a los clientes.

Averigüe con antelación el costo exacto de la certificación.

La certificación de los edificios ecológicos EDGE tiene dos etapas: diseño y construcción. Cada etapa refleja la otra, excepto que en la etapa de construcción se requiere una auditoría del sitio. Una vez finalizada la etapa de diseño, se otorga una certificación EDGE preliminar, que permite la comercialización de su proyecto con la marca EDGE. Una vez terminada la etapa de construcción, se otorga una certificación EDGE definitiva. El costo de la certificación cubre ambas etapas. Si su proyecto ya está construido, solo se requiere la certificación de la etapa de construcción.

El primer paso para obtener la certificación es crear su proyecto dentro de la aplicación EDGE. Si bien es posible calcular una estimación aproximada a partir del gráfico de precios, quizás desee recibir una cotización de GBCI y/o thinkstep-SGS para tener una cifra precisa antes de ingresar su proyecto en EDGE. También puede encontrar un experto local de EDGE para ayudarle a elegir las opciones ecológicas más eficaces en función del costo.

Si tiene preguntas más detalladas acerca de la certificación en México, envíe un correo electrónico a GBCI o thinkstep-SGS.

Considere la posibilidad de contratar a un experto en EDGE para su proyecto.

Quizás desee contratar a un experto en EDGE debido al tamaño y la complejidad de su proyecto, o bien porque no tiene conocimiento de EDGE. Los expertos en EDGE son profesionales cualificados y acreditados que ofrecen asesoramiento sobre diseño ecológico y le ayudan a preparar la solicitud de certificación de su proyecto. Son el recurso al que recurre su equipo de proyecto para comprender mejor el software EDGE, las normas y el sistema de certificación.

Para buscar hoy mismo un experto en EDGE, visite Expertos en EDGE de todo el mundo.

Tenga en cuenta que no es obligatorio contratar a un experto en EDGE para obtener la certificación EDGE.

Descubra cómo otras personas están diseñando y construyendo de manera ecológica con EDGE.