• Este campo es un campo de validación y debe quedar sin cambios.

Oficinas

En el caso de las oficinas con certificación EDGE, el diseño ecológico funciona a su favor.

En los edificios de oficinas, la temperatura aumenta debido a la presencia de personas, computadoras e iluminación permanente. A la hora de emplazar un edificio de oficinas, la dirección hacia donde mira y la manera en que se utilizará son algunos de los factores sumamente importantes que se deben tener en cuenta. Es posible evitar los errores típicos que se cometen durante la etapa de diseño, si se combina una fachada que haga uso eficiente de la energía con un interior bien diseñado.

EDGE tiene en cuenta la orientación, la densidad de ocupación y las horas de operación para modelar un caso base de un edificio de oficinas. Los equipos de diseño pueden crear un espacio de trabajo más eficaz y atractivo por un costo adicional mínimo, si lo hubiera.

Para los desarrolladores que administran sus propiedades, los edificios de oficinas que son ecológicos se pueden alquilar a precios más altos. Además, son ideales para los desarrolladores que construyen para la venta, dado que los edificios ecológicos tienen un valor patrimonial un 7% más alto, según un estudio de 2016 que llevó a cabo Dodge Data & Analytics en 69 países.

Un edificio de oficinas ecológico es un activo extraordinario que se puede destacar fácilmente en el mercado. Es por ello que, en lo que respecta a las oficinas en los mercados emergentes, la certificación EDGE funciona de maravillas.

Desafío

Cómo garantizar que su propiedad comercial permita ahorrar energía y no desilusione a los arrendatarios o futuros propietarios debido a un rendimiento deficiente.

Oportunidad

La demanda de los clientes y la demanda del mercado de edificios con un mejor rendimiento que los de sus colegas, lo que contribuye a la trayectoria y la reputación de un desarrollador.

Resultados

Según Dodge Data Analytics, los edificios de oficinas que son ecológicos tienen una relación de alquiler un 3% más alta, una relación de ocupación un 3,5% mayor y ofrecen un rendimiento de la inversión un 6,6% más alto.

Dé los primeros pasos para diseñar un edificio de oficinas eficiente en términos de recursos con EDGE.

1
2
3
4
5
6
1

Vaya a la Aplicación EDGE  y seleccione el tipo de edificio Oficinas.

2

Seleccione su país y ciudad.

3

Complete los datos del edificio e indique si sus oficinas tienen un diseño de planta abierta o cerrada.

4

Para obtener resultados más precisos, especifique las dimensiones del trazado del edificio de oficinas.

5

Indique la orientación del edificio.

6

Luego de completar los datos de la pestaña Diseño, continúe con el paso siguiente, que consiste en seleccionar las medidas de ahorro de energía.

Con EDGE, se necesitan menos de 30 minutos para diseñar un edificio de oficinas eficiente en términos de recursos. Determine las soluciones más convenientes al menor costo, sin olvidar las preferencias de los empleados. Para brindar los resultados más precisos, EDGE cuenta con datos climáticos incorporados específicos de la zona donde se encuentra ubicada su propiedad. Vaya a la aplicación EDGE para comenzar.